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直击恒大业绩发布会!造汽车、降负债、引战投

作者:?意甲联赛外围下注_意甲联赛外围竞猜-官网百年 发布时间:?2021年04月30日 15:06:53

  金融界网3月31日消息 今日午后,中国恒大(3333.HK)发布2021年度业绩,为投资者解读全新恒大的2021。

  业绩会上,许家印暗示,今天的恒大已经不是昨天的恒大,恒大的多元财富也不是突发奇想。目前,恒大正在走出房地财富的单一性,向着“多元财富+数字科技”完成转型。

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  2022年资产负债率降至70%以下

  单就房地产板块来看,恒大2021年实现销售额7232亿元,销售回款6532亿元,营业额5072亿元,净利润314亿元,各项核心指标继续位居行业前列。

  不外,房地产板块,恒大专注于压降负债,致力于符合国家“房住不炒”的方针。业绩会上,恒大高管公布了未来三年的降负债目标:有息负债在2021年6月30日降至5900亿元以下,2022年6月30日降至4500亿元以下,2023年6月30日降至3500亿元以下。

  针对“三条红线”,恒大计划在2021年6月30日将净负债率降至100%以下,2021年12月31日现金短债比达到1以上,2022年12月31日将资产负债率降至70%以下,每年实现一条目标,最终周全达到监管要求。

  恒大暗示,自去年3月底提出新的成长战略以来,恒大有息负债大幅下降2000亿元,并通过引入战略投资、分拆优质资产上市等方式增加权益888亿港元,周全优化了负债布局,实现稳健成长。

  新恒大有何亮点?

  业界对于恒大新能源汽车、房车宝等新财富(行情300832,诊股)有诸多讨论。

  业绩会上,恒大答疑解惑,描述了“新恒大”的系统性蓝图。在其看来,恒大目前已完成了从地产向“多元财富+数字科技”的转型,新的财富生态周全覆盖了衣食住行、文旅康养等领域,目的就是构建科技数字闭环,为数亿客户提供全方位办事。

  比如造车板块,许家印在回答新能源业界提问时暗示,恒大造车是从零最先,将全世界的高科技“为恒大所用”是当前的造车理念,目前恒大汽车同步研发14款车,已发布9款,恒大汽车着眼于产量、核心技术、汽车品质三大目标,已累计投入474亿元,在全球布局十大出产基地。

  许家印透露,目前恒大造车仍在按计划稳步进行,初步预计,恒大汽车将在2025年实现年产100万辆、到2035年实现年产500万辆,目标成为世界规模最大、实力最强的新能源汽车集团。

  比如恒大房车宝,这也是恒大目前最具活力的一大财富。

  恒大高管介绍,房车宝是恒房通更名后的一大平台,目的是构建房车、汽车线上线下(行情300959,诊股)全渠道交易及综合办事平台,成立于2021年,在去年疫情下为恒大线上销售阐扬了极大作用。目前,房车宝进入229个城市,去年并购5万家门店,与美国上市的贝壳基本持平。近期房车宝引入了163亿港币战投,目标也是为了继续加快门店并购,争取在年内实现销售额冲破2.2万亿的目标,最终在本年底或明年初上市。

  此外,恒大其他上市财富同样获得成本市场承认。

  其中,恒腾网络完成向互联网流媒体平台的转型,以高品质的原创内容,为用户提供个性化的极致不雅观影体验。恒大物业于去年12月成功上市,物业在管面积达4.13亿平方米,预计本年底将别离冲破8亿平方米和6亿平方米;童世界则是打造全球唯一的“全室内、全天候、全季节”大型主题乐园;恒大冰泉致力于为客户精准提供满足需求的健康食品,打造消费办事新平台,目前正在筹划上市。

  可以看出,恒大目前构建的这一生态圈正获得成本市场承认,这也将更有利于其更迅速的降低负债率。

  未来如何看房地产市。

  恒大高管暗示,随着房地产市场从金融属性回归实体经济属性,可以看出去年房地产又呈现了阶段性的销量增长。

  在其看来,这与全国的房地产调控政策相关。过去一年,各大房地产企业都在加大销售回笼,这也刺激了销售量的忽然上行。

  但未来随着各房企负债率的逐渐降低,市场也将回归平稳。

  恒大暗示,在“房住不炒”的方针引领下,恒大去年引入了深圳安居集团和广州城建集团,加大了更新力度,与两地人才房周全合作,这也是恒大在转型过程中为社会做出的应有贡献。

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