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青岛实行最新卒业生住房补助政策 符合条件的别

作者:?意甲联赛外围下注_意甲联赛外围竞猜-官网百年 发布时间:?2021年05月02日 04:36:34

转眼进入5月,各大高校即将迎来卒业季。虽然六月才可能正式离校,但居住问题必需提上议程。本周即将迎来五一假期,对于即将踏入社会的高校卒业生来说,这是卒业季前为数不多的长假了。操作这个假期解决卒业后首先要面临的居住问题,是不少卒业生的选择。记者采访多家岛城中介了解到,近期租房客群中频现卒业生的身影。而对于整个青岛的租赁市场来说,随着疫情的逐步缓解以及卒业季的到来,从3月起已经迎来一次租金的集体上涨。

据悉, 4月1日起,青岛市实行最新的高校卒业生住房补助政策,凡是符合政策规定的卒业生均可申请。

探市:租房市场迎来涨价潮

“想租房还是尽早定下来,这几个月价格一直都在涨!痹诖聿毫,一家中介门店工作人员告诉记者,从春节之后,沉寂了快一年的租房市场最先复苏!白夥康娜吮涠嗔,带动租金也在涨!惫ぷ魅嗽备嫠呒钦,2021年受疫情影响,很多条件不错的房子都在空置,本来最抢手的60平方米摆布的户型,都能空置半年以上。而从本年三月份最先,租房的人最先增多!澳壳昂梅孔右话阋恢馨诓季湍茏獬鋈,条件差一点儿的也不会超过两个月!痹诟∩胶笠患抑薪槊诺甑姆坎腿烁嫠呒钦。在持续走访多家中介之后,记者得到的反馈基本一致,都在3月份租赁成交量大幅增长,房屋租赁成交周期短,很多客户基本看房后1至2天内就能签约。大型中介门店几乎天天都能成功签下房屋租赁合同。

如此市场状况在数据上也有所反映。来自贝壳研究院的数据显示,2021年第一季度,除廊坊、重庆市租金程度环比微降外,其余16个城市均呈现环比上涨趋势,其中西安、上!⑶嗟骸⑸钲诤凸阒菀患径然繁日欠畲,超过3%。从成交周期看,全国重点18城市2021年3月出租房源成交周期为57.8天,而青岛空置期56.7天,是全国空置期最短的城市。别的,青岛还有一项数据非常显眼:重点18城个人租赁房屋出租率均在80%摆布,而青岛出租率84.5%,

尽管价格最先上涨,但在位于浮山后的中介意甲联赛外围下注_意甲联赛外围竞猜-官网经纪人告诉记者,目前租金还是一个相对较低的价位,“去年市场不景气,很多房源都是多次下调价格,现在价格最先上涨,但也是刚启动罢了,想租房可得抓紧!背滞谎殴鄣愕幕褂欣醋郧嗟罕纯茄芯吭旱牟⑹Γ骸拔辶路菔亲湟导,租赁市场旺盛,二季度青岛租金市场将保持平稳上涨态势,量价都有可能会表现!卑凑毡纯瞧教ǖ募嗖馐,从青岛出租房屋存量来看,2021年二季度达到历史峰值。有些空置期较长的房东,有意愿降低租金及时止损。但本年3月返程高峰后,青岛房租租金处于低点,也促进了租赁的成交。别的,每年五六月份是大学生的卒业季,租房市场真正涨价潮可能还会延续。

租房族更偏爱住市北

租金正处于上涨的初期阶段,对于租房一族来说,哪里是他们最喜欢的区域呢?在福岭嘉苑,记者见到了刚刚交完租金的应届卒业生小林,她已经被一家货运意甲联赛外围下注_意甲联赛外围竞猜-官网录用,工作地点在五四广场周围,但租房还是选择了市北,至于原因也非常简单,价格合适。

一份数据显示,按照青岛7区租房成交量占比,市北区租房成交量占总量的24.6%,是青岛房屋租赁市场中的领头羊。为何市北如此深受租房者青睐?我们从小林的选择中就能看出其中端倪:市北作为主城区之一,配套醇熟,且租金较市南、崂山低,租房者的日常生活质量有所保障;其次,市北新都心、CBD等商圈办公写字楼集中,人才需求量大;别的,市北还辐射崂山、市南的金融聚集区,地铁3号线、多条公交线路无缝衔接,上班通勤便当省时。

而具体到商圈,市北CBD片区公寓产物较多,且房子比力新,非常适合年轻人居住。该片区目前一居室月租均价为2000元/月,二居室2600元/月,三居室在3500—4700元/月之间。虽然公寓类房源的租金稍贵一些,但是假如能与伴侣一起整租,租房预算就会大大降低。别的,市北区租房热点区域是浮山后片区,一居室均价1750元/月,二居室2500元/月,三居室2900—4500/月,由于房龄、面积以及装修档次等差距较大,所以这里的房子租金跨度也较大。位于浮山后四小区的某中介经纪人林先生告诉记者,浮山后距离市南和崂山距离比力近,通勤都比力便当,因此房源在租房市场上很受欢迎,租房价格比CBD板块也更有优势,加上浮山后生活配套齐全,因此成为不少大学卒业生的首选的租房区域。

提醒:卒业生租房不要只盯价格

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